При продаже имущества физические лица обязаны подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ, если не действуют исключения. Рассмотрим правильный порядок заполнения документа.
Содержание
При продаже имущества физические лица обязаны подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ, если не действуют исключения. Рассмотрим правильный порядок заполнения документа.
Когда нужно подавать декларацию
| Тип имущества | Условия обязательной подачи |
| Недвижимость | Срок владения менее минимального (обычно 3-5 лет) |
| Транспорт | Срок владения менее 3 лет и цена продажи выше 250 тыс. руб. |
| Другое имущество | Срок владения менее 3 лет и цена продажи выше 250 тыс. руб. |
Необходимые документы
- Договор купли-продажи
- Документы о первоначальной стоимости (если применяется вычет расходов)
- Выписка из ЕГРН (для недвижимости)
- ПТС или СТС (для транспортных средств)
- Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)
Пошаговая инструкция заполнения
1. Титульный лист
- Укажите ИНН, ФИО, паспортные данные
- Отметьте налоговый период (год продажи)
- Выберите код налогового органа
- Укажите контактные данные
2. Раздел 1
| Строка 020 | КБК для уплаты налога (182 1 01 02010 01 1000 110) |
| Строка 030 | ОКТМО места подачи декларации |
| Строка 040 | Сумма налога к уплате (13% от налогооблагаемой базы) |
3. Лист И
- В графе 010 укажите код дохода (1520 - продажа имущества)
- В графе 020 - сумму дохода от продажи
- В графе 030 - сумму вычета (1 млн руб. для недвижимости, 250 тыс. руб. для другого имущества)
- В графе 040 - налогооблагаемую базу (разница между доходом и вычетом)
Способы подачи декларации
| Лично | В налоговую инспекцию по месту жительства |
| Почтой | Заказным письмом с описью вложения |
| Электронно | Через личный кабинет налогоплательщика или Госуслуги |
Сроки подачи
- Не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи
- При уплате налога - до 15 июля следующего года
- При просрочке - штраф 5% от суммы налога за каждый месяц
Пример расчета налога
| Стоимость продажи квартиры | 5 000 000 руб. |
| Имущественный вычет | 1 000 000 руб. |
| Налоговая база | 4 000 000 руб. |
| НДФЛ 13% | 520 000 руб. |
Частые ошибки
- Неверное указание кодов доходов и вычетов
- Неправильный расчет налоговой базы
- Пропуск сроков подачи
- Неприменение положенных вычетов
