Расчет земельного налога зависит от нескольких факторов, включая кадастровую стоимость участка и установленные ставки. Рассмотрим методику самостоятельного расчета.
| Параметр | Где узнать |
| Кадастровая стоимость | Росреестр, выписка из ЕГРН |
| Налоговая ставка | Региональное законодательство |
| Льготы | Налоговый кодекс РФ, местные акты |
| Период владения | Документы о праве собственности |
Налог = (Кадастровая стоимость - Льготы) × Ставка × (Период владения / 12)
- Получить выписку из ЕГРН на сайте Росреестра
- Найти раздел "Кадастровая стоимость"
- Уточнить актуальность данных (переоценка каждые 3-5 лет)
| Категория земли | Базовая ставка |
| Сельхозназначения | 0.3% |
| ИЖС, дачные участки | 0.3% |
| Коммерческое использование | 1.5% |
| Прочие земли | До 0.3-1.5% (региональное решение) |
- Пенсионеры - освобождение от налога на 6 соток
- Многодетные семьи - региональные льготы
- Инвалиды I и II групп - полное или частичное освобождение
- Герои России и СССР - полное освобождение
| Параметр | Значение |
| Кадастровая стоимость | 1 200 000 руб. |
| Ставка налога | 0.3% |
| Льгота (6 соток) | 300 000 руб. |
| Период владения | 12 месяцев |
| Расчет | (1 200 000 - 300 000) × 0.003 × 1 = 2 700 руб. |
- Онлайн-калькулятор на сайте ФНС
- Личный кабинет налогоплательщика
- Мобильное приложение "Налоги ФЛ"
- Обращение в налоговую инспекцию
- Налоговое уведомление приходит до 1 ноября
- Оплата производится до 1 декабря текущего года
- При отсутствии уведомления - самостоятельный расчет и оплата
- Штраф за просрочку - 20% от суммы налога
| Ошибка | Как избежать |
| Неучтенные льготы | Подать заявление в ФНС о предоставлении льготы |
| Устаревшая кадастровая стоимость | Заказать актуальную выписку из ЕГРН |
| Неправильная ставка | Проверить региональное законодательство |
