Оформление покупки гаража через Многофункциональный центр (МФЦ) значительно упрощает процесс регистрации сделки. Рассмотрим пошаговую процедуру приобретения и оформления гаража.
Содержание
Подготовка к сделке
- Проверка юридической чистоты гаража
- Согласование условий покупки с продавцом
- Подготовка необходимых документов
- Составление договора купли-продажи
Необходимые документы
| Для продавца | Для покупателя |
| Паспорт | Паспорт |
| Правоустанавливающие документы | ИНН (при необходимости) |
| Технический паспорт | Квитанция об оплате госпошлины |
| Выписка из ЕГРН |
Процедура оформления через МФЦ
Пошаговая инструкция
- Записаться на прием в МФЦ (онлайн или по телефону)
- Подписать договор купли-продажи у нотариуса (при необходимости)
- Оплатить государственную пошлину
- Подать пакет документов в МФЦ
- Получить расписку о приеме документов
- Дождаться регистрации перехода права
- Получить выписку из ЕГРН о новом праве собственности
Сроки и стоимость оформления
| Этап | Сроки | Стоимость |
| Проверка документов | 1-3 дня | Бесплатно |
| Регистрация сделки | 5-12 рабочих дней | 2000 руб. (госпошлина) |
| Получение выписки | В день обращения | От 350 руб. |
Важные нюансы
- Гараж должен быть поставлен на кадастровый учет
- При отсутствии документов потребуется межевание
- Сделки с недвижимостью старше 1998 года требуют особого внимания
- При покупке в кооперативе нужна выписка из протокола собрания
После оформления
Дополнительные действия
- Поставить гараж на учет в налоговой
- Оформить страховку (по желанию)
- Заключить договор на коммунальные услуги
- Получить новые ключи и сменить замки
Оформление покупки гаража через МФЦ занимает в среднем 7-14 дней и требует внимательного подхода к подготовке документов. Рекомендуется начинать процесс с проверки юридической чистоты объекта.
