Что значит сумма имущественного вычета

Сумма имущественного вычета представляет собой установленный законом предельный размер расходов, при котором налогоплательщик может уменьшить свою налоговую базу по НДФЛ. Рассмотрим детально значение и применение этого понятия.

Сущность имущественного налогового вычета

Виды имущественных вычетов

• При покупке жилья (квартиры, дома, комнаты)
• При строительстве жилья
• При погашении процентов по ипотечным кредитам
• При продаже имущества

Размеры имущественных вычетов в 2024 году

Основные лимиты

Пример расчета

При покупке квартиры за 3 500 000 рублей максимальный вычет составит 13% от 2 000 000 рублей, то есть 260 000 рублей. Остаток в 1 500 000 рублей не учитывается.

Как работает имущественный вычет

1. Налогоплательщик несет расходы на приобретение жилья
2. Подает декларацию 3-НДФЛ с подтверждающими документами
3. Налоговая возвращает 13% от понесенных расходов
4. Возврат производится в пределах установленного лимита

Особенности получения вычета

• Вычет можно получать частями в течение нескольких лет
• Неиспользованный остаток можно переносить на будущие периоды
• Вычет предоставляется один раз в жизни
• Можно получить вычет у работодателя без подачи декларации

Необходимые документы

Важные нюансы

Сумма имущественного вычета не может превышать фактически понесенных расходов и установленных законом лимитов. Для дорогостоящего жилья вычет рассчитывается только с предельной суммы, установленной Налоговым кодексом.